Vente
Appartement
à
Toulon
152 000 €
Toulon (83200)
iad France - Anna Guillaumot vous propose: 🔥 TOULON – FORGENTIER | T3 AVEC EXTÉRIEURS – RARE À LA VENTE 🔥
Vous cherchez un appartement avec de vrais espaces extérieurs et un fort potentiel ? Ce bien est fait pour vous.
Situé en rez-de-chaussée, ce T3 d’environ 63 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un double séjour spacieux ouvrant sur une véranda de 14 m², prolongée par une belle terrasse de 18 m² — un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir ou se détendre.
Cuisine équipée et aménagée, salle d’eau, WC indépendant, une chambre avec possibilité d’en créer une seconde facilement. Nombreux rangements + cave.
👉 Garage en supplément
Les + qui font la différence :
✔ Extérieurs rares (véranda + terrasse)
✔ Possibilité 2 chambres
✔ Secteur recherché
✔ À pied du port et des commodités
✔ Idéal résidence principale ou investissement
📍 À seulement quelques minutes à pied du port, des restaurants et commerces. Accès rapide aux navettes maritimes pour rejoindre Toulon facilement.
⚡ Bien recherché sur le secteur – à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1986706
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3466
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
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Equipement
- Câble TV
- Placards
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 63 m²
Localisation
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