Vente
Appartement
à
Puteaux
529 000 €
Puteaux (92800)
iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose: Stéphanie Lefaucheux - iad - vous propose :
Vous recherchez un bien fonctionnel, lumineux, idéalement situé avec une vue dégagée ?
Découvrez ce 3 pièces situé au 8ème et dernier étage d'une résidence agréable à Puteaux, dans un quartier très apprécié pour sa proximité avec les transports (10min Gare et métro) et les commerces. Avec une surface habitable de 64.36m², cet appartement vous offre tout le confort nécessaire.
Dès l'entrée vous serez surpris par la luminosité que propose cet appartement traversant. Avec d'un côté un salon de 21.5m² offrant un accès direct à un balcon de 6.6m² exposé sud - avec une jolie vue dégagée sur la Tour Eiffel et le Mont Valérien) - et de l'autre côté une cuisine séparée, spacieuse et très conviviale avec son bar dinatoire.
Côté nuit, on trouve deux chambres (11.8m² et 10.3m² environ), une salle de bain moderne avec fenêtre (le luxe...), et des toilettes séparées.
Le bien est proposé avec une cave, saine, et une place de parking en sous-sol (qu’on peut aussi retirer de la vente si vous n’êtes pas intéressé par un stationnement. À discuter ensemble).
LES PLUS : dernier étage, vue dégagée, copropriété conviviale à taille humaine, charges maitrisées et raisonnables (235€/mois chauffage et eau chaude inclus)...
BREF, un bien agréable, sans perte de place, dans lequel on se projette facilement. On le visite ?
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2023884
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 8eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 163
- Moyenne de la quote part(an) : 2 840 €
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Superficies
- Surface du balcon : 6.6 m²
- Surface habitable : 64 m²
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Etat
- Année de construction : 1977
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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