Vente
Maison de ville
à
Les Églisottes-Et-Chalaures
79 000 €
Les Églisottes-Et-Chalaures (33230)
iad France - Ridouane Adeossi vous propose: INVESTISSEURS : 8,9 % brut, locataire en place depuis 14 ans !
Les Églisottes-et-Chalaures : maison T3 en duplex de 63 m², dans une petite résidence de 2005.
- Séjour, cuisine, cellier et WC au rez-de-chaussée
- 2 chambres avec placards et salle d'eau à l'étage
- Jardin clos privatif, terrasse, 2 places de parking
- Double vitrage PVC, combles isolés
Le bien est loué 587 €/mois charges comprises, à un locataire stable et sans impayé. Une partie du loyer est versée directement par la CAF. Le loyer est en dessous du marché : marge à la relocation.
Charges faibles : environ 54 €/mois de copropriété et 867 €/an de taxe foncière.
Dossier investisseur complet sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67€ par mois (soit 644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2157565
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 20
- Moyenne de la quote part(an) : 644 €
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 63.34 m²
- Surface habitable : 63 m²
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Etat
- Année de construction : 2005
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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