Vente
Maison
à
Belin-Béliet
530 000 €
Belin-Béliet (33830)
iad France - Delphine Garcia vous propose: *COUP DE COEUR*
MAISON ATYPIQUE et LUMINEUSE - 201M² - PISCINE -
Cette maison de caractère datant de 1920, offre un cadre de vie lumineux sur une belle parcelle, dans un environnement préservé tourné vers le soleil.
Au calme, elle développe 201 m² habitables et allie le charme de l'ancien à des équipements modernes soigneusement entretenus (Climatisation, …)
Dès l'entrée, le ton est donné : Parquet chevron, hauteur sou-plafond, un style architectural typique de maison de maître.
Le vaste séjour d’environ 70 m², lumineux et doté d'un insert, vous apportera une atmosphère empreinte de charme et de convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et s’ouvre sur la terrasse face à la piscine (10X5 au sel avec volet électrique).
L'espace nuit se compose de 4 chambres aux volumes variés (13 à 25 m2), avec des rangements, un dressing et des espaces de travail. Un bureau dédié complète cet ensemble pour le télétravail ou les activités personnelles.
Un sous-sol d’une superficie de plus de 60m2 offre de précieuses possibilités de rangement ou d'aménagement (espaces jeux, salle de sport…).
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2080326
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Superficies
- Surface du balcon : 4 m²
- Surface totale : 201 m²
- Surface terrasse : 100 m²
- Superficie terrain : 1560 m²
- Surface habitable : 201 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1920
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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