Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Albias
475 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

191 m²

Surface terrain

1321 m²

Orientation

-

Albias (82350)

iad France - Stephane Poree (06 28 04 38 19) vous propose : ALBIAS – VILLA CONTEMPORAINE DE 191 M² environ – 4 CHAMBRES – PISCINE – POOL HOUSE – JACUZZI

Une maison récente, des volumes généreux et un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison.

Construite en 2023, dans un environnement calme et recherché d’Albias, à moins de 5 minutes des commerces, cette villa contemporaine d’environ 191 m² environ habitables offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir.

Dès l’entrée, les volumes se remarquent. Avec 3 mètres de hauteur sous plafond et une pièce de vie d’environ 70 m² environ, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable sensation d’espace.

Le séjour s’ouvre largement sur la terrasse et comprend une cuisine ouverte entièrement équipée. Un véritable espace de vie familial, conçu aussi bien pour le quotidien que pour recevoir.

L’espace nuit, indépendant, dessert 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs. Une salle de bains familiale avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace.

À l’extérieur, le terrain clos d’environ 1 321 m² environ a été aménagé autour de la détente et des moments de convivialité.

Vous profiterez d’une piscine de 10 x 4 m en pierre de Bali, d’une terrasse couverte, d’un pool house avec salle d’eau et sanitaires, ainsi que d’un jacuzzi intégré à la terrasse.

Le confort est également au rendez-vous avec un système de chauffage et climatisation gainable, un chauffe-eau thermodynamique, des volets électriques, la fibre, un cellier et un garage attenant chauffé.

Construite récemment, soigneusement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété permet de profiter immédiatement de ses volumes et de ses extérieurs.

Les principaux atouts :

Villa construite en 2023
Environ 191 m² environ habitables
Pièce de vie d’environ 70 m² environ
Hauteur sous plafond de 3 mètres
4 chambres dont 2 suites parentales
Piscine 10 x 4 m
Pool house avec salle d’eau et sanitaires
Jacuzzi
Terrain clos d’environ 1 321 m² environ
Garage attenant chauffé
Climatisation gainable
Chauffe-eau thermodynamique
Commerces à moins de 5 minutes

Une villa contemporaine aux volumes généreux, conçue pour conjuguer confort intérieur et qualité de vie en extérieur.

À découvrir ...

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Poree EI (ID 86206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2113039

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 900.00 €

Coût énergétique maximum : 1270.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 191 m²
- Superficie terrain : 1321 m²
- Surface habitable : 191 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2023
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Stephane Poree

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 9526 / 87429

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD