Vente
Appartement
à
Vanves
469 000 €
Vanves (92170)
iad France - Nelson Vieira vous propose: Appartement Moderne et lumineux à Vanves - Idéal premier achat ou investissement locatif.
Situé à moins de 5 minutes à pied du Parc des Expositions Pte de Versailles, dans résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, ce bel appartement de 68 m² saura vous séduire par sa double exposition, son agencement et son ambiance contemporaine.
Distribué en étoile, depuis l'entrée, vous accédez à une belle cuisine aménagée et équipée d'une surface de 8m2 environ, un espace de vie de 19m2 environ ouvert sur un balcon de 6m2 idéal pour recevoir.
Deux grandes chambres de 12m2 environ dont une dispose d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés.
Au sous-sol, une cave complète ce bien.
L'emplacement de cet appartement est un réel atout :
proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficiez d'une vie quotidienne facilitée et de nombreux points d'intérêt à proximité.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.54€ par mois (soit 3786.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1793484
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 6eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif fuel
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 199
- Moyenne de la quote part(an) : 3 786.48 €
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Etat
- Année de construction : 1961
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 68 m²
Localisation
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