Vente
Appartement
à
Issy-les-Moulineaux
238 500 €
Issy-les-Moulineaux (92130)
iad France - Eric Garnier vous propose: Issy-les-Moulineaux. À deux pas de Paris. Hyper connecté.
Découvrez ce studio lumineux, clé en main et parfaitement agencé, situé au cOEur d’un secteur recherché et ultra-connecté.
Installé au 3ᵉ étage d’une copropriété de standing, ce studio d’environ 25 m² séduit immédiatement par son plan intelligent et son excellent état général. Cuisine semi-ouverte, rangements intégrés, WC séparés : un agencement efficace, sans perte d’espace, pensé pour un confort optimal au quotidien.
La résidence ? Parties communes et ascenseur rénovés, gestion rigoureuse et conseil syndical impliqué. Un ensemble sain et rassurant pour un acquéreur exigeant.
Côté localisation, difficile de faire mieux : tram à 5 minutes, RER C et métros lignes 12 et 15 à 10 minutes, commerces et restaurants à proximité immédiate. Et le Parc de l’Île Saint-Germain, accessible à pied, complète un cadre de vie agréable, vivant et résidentiel, aux portes de Paris.
Le bien est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être occupé ou loué immédiatement.
Un bien rare par sa cohérence : emplacement, état, plan et copropriété.
Idéal pour un investissement sécurisé, un pied-à-terre parisien, ou un premier achat de qualité.
Une cave complète ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811709971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1965034
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 200
- Moyenne de la quote part(an) : 640 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 2001
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 25 m²
Localisation
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