Vente
Duplex
à
Le Portel
144 800 €
Le Portel (62480)
iad France - Caroline Ditte vous propose: 🏖️Appartement esprit maison en duplex au Portel🏖️
Rare sur le marché ! Au cOEur du centre-ville et de la station balnéaire du Portel, à 350m de la plage, découvrez cet appartement en duplex de 80 m² au sol (60 m² Loi Carrez) situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots à faibles charges.
Bénéficiez d'une véritable vie de maison avec le confort d'un appartement. Il se compose de 2 chambres et d'une agréable terrasse privative👙🌞.
🚗🚗Son gros atout : un immense garage de 60 m² avec belle hauteur sous plafonds offrant de multiples possibilités d'aménagement avec accès possible à l'appartement, complété par une dépendance de 14 m² donnant sur une cour intérieure. Un bien unique combinant espace, stockage et emplacement idéal.
À visiter rapidement et sans attendre !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2064982
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 1 188 €
-
Superficies
- Surface totale : 60 m²
- Superficie terrain : 20 m²
- Surface habitable : 60 m²
-
Etat
- Année de construction : 1930
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter