Vente
Appartement
à
Mont-Saint-Aignan
95 000 €
Mont-Saint-Aignan (76130)
iad France - Yann Bidaux vous propose: En Exclusivité - 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – REZ-DE-CHAUSSÉE – MONT-SAINT-AIGNAN – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
À Mont-Saint-Aignan, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
L’appartement se compose de :
Une entrée
Un séjour lumineux avec exposition sud-ouest
Deux chambres
Une cuisine séparée et équipée
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Une Loggia
Grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité et d’une vue dégagée.
Les + du bien :
Résidence sécurisée (digicode et interphone)
Fibre optique
Chauffage collectif au gaz (Biomasse)
Cave
Idéal première acquisition ou investissement locatif
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l’appartement et de valoriser pleinement son potentiel.
Situation recherchée à Mont-Saint-Aignan, proche des commodités, transports et universités.
À visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bidaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 948207378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1965122
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 352
- Moyenne de la quote part(an) : 1 400 €
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1963
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 55 m²
Localisation
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