Vente
Appartement
à
Vierzon
72 000 €
Vierzon (18100)
iad France - Nicolas Bardiot vous propose: 🏡 Appartement T4 de 82 m² – Centre-ville de Vierzon
📍 Rue Rabelais | Emplacement idéal, proche de toutes les commodités !
Découvrez cet appartement de 82 m² répartis sur 3 niveaux, offrant des espaces fonctionnels et pleins de charme.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !
🏠 Agencement intérieur
Au rez-de-chaussée :
- Un spacieux salon avec cheminée en pierre apparente
- Une cuisine ouverte, à aménager selon vos envies
Au 1er étage :
- Une chambre
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
Au 2ème étage :
- Deux chambres supplémentaires
✅ Les atouts du bien
- Emplacement central : commerces, écoles et transports à proximité
- Aucune charge de copropriété
- Chauffage individuel et production d'eau chaude au gaz
- Menuiseries PVC double vitrage
- Cave privative
- Aucun travaux à prévoir !
🔑 Une belle opportunité à Vierzon !
Que vous souhaitiez y installer votre famille ou réaliser un investissement locatif, cet appartement allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.
📞 Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2150614
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 82 m²
- Superficie terrain : 46 m²
- Surface habitable : 82 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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