Vente
Immeuble
à
Bordeaux
547 700 €
Bordeaux (33000)
Votre agence 123webimmo vous présente : Immeuble en pierre ? Idéal investissement locatif
Situé Cours de l'Yser, cet immeuble d'angle en pierre de taille séduira les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère offrant une excellente luminosité et un fort potentiel locatif.
Développé sur plusieurs niveaux, l'ensemble se compose de :
? Un appartement T2 d'environ 38 m² en rez-de-chaussée
? Un appartement T2 d'environ 45 m² au 1er étage
? Un appartement T2 d'environ 45 m² au 2ème étage
? Des combles aménagés en studio au dernier niveau
Chaque appartement bénéficie également de sa propre cave.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation patrimoniale et d'optimisation du rendement locatif.
Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville de Bordeaux, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investissement locatif durable ou de la location courte durée type Airbnb.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat : 2130
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 4
- Nb. de pièces : 6
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 530 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,23
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Superficies
- Superficie terrain : 65 m²
- Surface habitable : 136 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Environnement
- Orientation : sud,est
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Etat
- Année de construction : 1890
Localisation
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