Vente
Maison
à
Malakoff
1 350 000 €
Malakoff (92240)
iad France - Renaud Vicente vous propose: ** Maison 6 chambres - 80m² d’extérieur - Volumes exceptionnels (310m² Loi Carrez) **
A 7mn du métro 13 “Etienne Dolet” et 4mn de la gare “Vanves - Malakoff”, venez découvrir cette ancienne fabrique de 1947 réhabilitée en maison de 310m² Loi Carrez (330m² au sol), pleine de caractère et baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-est / sud-ouest.
Réinventée dans un esprit loft aux volumes généreux, elle s’organise autour d’une cour pavée de 80m² agrémentée d’une pergola.
Le rez-de-chaussée propose un superbe espace de vie de près de 100m², composé d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un grand espace salon. Un bureau/chambre aménagé dans un ancien garage, une buanderie, un cellier et des WC séparés complètent ce niveau.
À l’étage, on retrouve un grand palier, quatre chambres, deux salles d’eau et un WC séparé.
Sous les toits : une chambre mansardée avec dressing sur mesure.
Possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour.
Ecole maternelle et élémentaire à 4mn à pied.
Collège à 1mn à pied.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1880886
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1947
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 310 m²
Localisation
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