Vente
Maison
à
Bouillac
130 000 €
Bouillac (82600)
iad France - Charlie BUFFIN vous propose: BOUILLAC *** Maison de Village *** surface 99 m² *** Dépendance à rénover 38 m² *** Charme et authenticité
Située au cOEur du village de Bouillac, cette charmante maison des années 1900 saura séduire les amateurs d’authenticité et de cachet.
D'une surface habitable d’environ 99 m², elle offre également 38 m² supplémentaires à aménager selon vos envies.
La maison se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ainsi qu'une grande chambre de 15 m² donnant accès à une dépendance attenante d’environ 38 m². Ce bel espace, à rénover, offre de multiples possibilités : agrandissement de la maison principale ou création d'un appartement indépendant.
À l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² vous attend, avec une cuisine américaine aménagée, idéale pour des moments de convivialité. Ce niveau dispose également d'une chambre avec mezzanine, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une pièce supplémentaire de 8,5 m² de surface utile, sous comble.
La maison est en bon état général, bien entretenue au fil des années.
Des devis ont déjà été réalisés pour la continuité de l'entretien.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Bouillac !
Un conseiller immobilier disponible tous les jours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1751731
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 99 m²
Localisation
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