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Annonce détaillée

Vente
Maison à Nantes
700 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

7

Surface

223 m²

Surface terrain

333 m²

Orientation

-

Nantes (44000)

iad France - Claire Cazalet-Pere vous propose: NANTES PROCÉ / ROND-POINT DE VANNES – 7 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – SOUS-SOL – ESPACE INDÉPENDANT

Construite en 1937, cette maison familiale parfaitement entretenue offre 198 m² habitables et plus de 300 m² au sol, sur une parcelle de 333 m².

Au niveau principal, le salon-séjour traversant s’ouvre sur la terrasse et le jardin, prolongeant agréablement l’espace de vie vers l’extérieur. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet ensemble. Une chambre avec salle d’eau privative permet de profiter d’un espace nuit à ce niveau. Des toilettes séparées complètent cet étage.

Le premier étage accueille trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Au dernier étage, une mezzanine donne accès à trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes.

Le sous-sol, en rez-de-jardin, comprend un garage, un vaste atelier, une buanderie et plusieurs espaces de stockage. Un espace avec kitchenette et salle d’eau bénéficie d’un accès indépendant et offre de nombreuses possibilités : studio, bureau ou activité indépendante.

Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, d’une recharge pour véhicule électrique et d’une porte de garage motorisée.

Vous serez séduits par le charme de cette maison, son emplacement, ses volumes et sa luminosité.

Pour toute question, prise de rendez-vous ou inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cazalet-Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2151020

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2200.00 €

Coût énergétique maximum : 3030.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 9
Superficies
- Surface totale : 223 m²
- Superficie terrain : 333 m²
- Surface habitable : 223 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1937
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Claire Cazalet-Pere

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