Vente
Immeuble
à
Nolay
189 000 €
Nolay (21340)
iad France - Laurent Porcheret vous propose: Situé en plein cOEur de Nolay, cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles mitoyens développant près de 370 m² de surfaces identifiées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.
Le premier bâtiment comprend un local commercial d'environ 88 m² bénéficiant d'une belle visibilité sur la rue principale, ainsi que deux appartements aux étages, dont un est actuellement indépendant avec ses propres compteurs.
Le second immeuble, entièrement à rénover, offre un beau potentiel de restructuration pour la création d'un logement supplémentaire ou tout autre projet d'aménagement.
Il est aisé techniquement de relier les 2 bâtiments (en prévoyant des travaux dans le second immeuble) afin de créer des accès indépendants pour chaque logement
Chaque bâtiment à sa cour intérieure ,un grenier et une cave !
----Les atouts
Ensemble immobilier de caractère en centre-ville
Local commercial avec vitrine sur rue
Deux immeubles vendus en un seul lot
Plusieurs logements existants ou à créer
Compteurs indépendants sur une partie de l'ensemble
Beau potentiel de valorisation après rénovation
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez nous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2086576
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 3
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Superficies
- Surface totale : 274 m²
- Surface habitable : 274 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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