Vente
Maison
à
Le Cannet
549 000 €
Le Cannet (06110)
iad France - Eric Denis vous propose: LE CANNET OUEST – Maison 5 pièces de plain-pied avec jardin piscinable
Située au sein d’un petit domaine privé et sécurisé, cette agréable maison 5 pièces de 108 m² entièrement de plain-pied vous séduira par son environnement calme et son superbe terrain plat de 702 m² avec puits.
Spacieux double séjour de 37 m² avec cheminée
Cuisine ouverte avec accès direct au jardin
3 chambres avec rangements
Salle d’eau + WC indépendant
Studio indépendant avec espace bureau/chambre supplémentaire
Grande cave en sous-sol
Stationnements privatifs pour 2 véhicules
Prestations confortables :
Pompe à chaleur
Climatisation réversible gainable
Double vitrage
Volets électriques
Emplacement idéal : proche écoles, commerces, supermarchés et accès routiers, à seulement 15 minutes de la Croisette.
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Dispositif TRACFIN : Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2055794
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 11
- Moyenne de la quote part(an) : 160 €
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Superficies
- Surface totale : 108 m²
- Superficie terrain : 702 m²
- Surface habitable : 108 m²
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Etat
- Année de construction : 1979
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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