Vente
Appartement
à
Boulogne-Billancourt
525 000 €
Boulogne-Billancourt (92100)
iad France - Elodie Ilardi vous propose: Appartement 2 pièces de 68 m² – 5e étage – Vue dégagée sur la Seine
Situé au 5e étage d’une copropriété des années 60 avec ascenseur, cet appartement traversant de 68 m² bénéficie d’une incroyable luminosité, d’une vue dégagée sur la Seine et le parc de Saint-Cloud, ainsi que d’une double exposition Est-Ouest.
L’appartement se compose de :
- Une entrée desservant les différentes pièces.
- Un séjour double exposé Ouest, offrant une vue panoramique sur la Seine et les collines de Saint-Cloud. Sa configuration permet d’envisager la création d’une deuxième chambre tout en conservant un espace salon.
- Une cuisine indépendante, située côté Est, au calme.
- Une chambre, également orientée Est, bénéficiant de la lumière du matin.
- Une salle d’eau.
- Des wc séparés.
Une cave privative complète ce bien.
**Les atouts :**
- Étage élevé avec ascenseur
- Appartement traversant et lumineux
- Vue dégagée sur la Seine
- Double exposition Est-Ouest
- Potentiel d’aménagement
- Proximité des commerces et des transports, notamment des lignes de métro 9 et 10
Un appartement offrant une vue magnifique et un potentiel d’aménagement intéressant, idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur selon ses envies.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 389.74€ par mois (soit 4676.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 505000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ilardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 897692083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2139360
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 5eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 14
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 20 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 505 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 391
- Moyenne de la quote part(an) : 4 676.84 €
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Superficies
- Surface totale : 68.26 m²
- Surface habitable : 68 m²
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Etat
- Année de construction : 1962
Localisation
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