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Annonce détaillée

Vente
Maison à Villeneuve-de-Berg
529 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

149 m²

Surface terrain

2000 m²

Orientation

-

Villeneuve-de-Berg (07170)

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité – Villa contemporaine avec piscine à débordement et dépendance – Villeneuve-de-Berg (07170)

Découvrez cette villa contemporaine aux prestations particulièrement soignées, située sur la commune de Villeneuve-de-Berg, au cOEur de l’Ardèche et bénéficiant d’un emplacement permettant de rejoindre facilement les principaux axes en direction d’Aubenas, Montélimar et Valence.

Implantée sur une parcelle d’environ 2 000 m², cette propriété développe environ 149 m² habitables au total et se distingue notamment par sa piscine à débordement, sa dépendance, ses deux garages et son excellente performance énergétique.

Caractéristiques principales :

* Environ 149 m² habitables au total
* 4 chambres dans l’habitation principale
* Dépendance d’environ 19 m²
* Piscine à débordement
* Terrain d’environ 2 000 m²
* Deux garages d’environ 40 m² et 23 m²
* Panneaux photovoltaïques

Les atouts :

* Villa contemporaine aux prestations de qualité
* Excellente performance énergétique
* Dépendance permettant d’accueillir famille, amis ou d’envisager différents projets
* Possibilité d’agrandir facilement la dépendance d’au minimum 20 m²
* Plus de 60 m² de garages au total
* Piscine à débordement offrant un véritable espace de détente
* Grande parcelle extérieure
* Configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire

Une propriété rare sur le secteur, réunissant volumes, prestations modernes, espaces extérieurs et potentiel supplémentaire.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier de préférence par message écrit afin d’être rappelé rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2082567

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 600.00 €

Coût énergétique maximum : 870.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 149 m²
- Superficie terrain : 2000 m²
- Surface habitable : 149 m²
Extérieur
- Piscine
Equipement
- Interphone
Etat
- Année de construction : 2017
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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