Vente
Appartement
à
Paris
669 000 €
Paris (75012)
iad France - Léa Mallet vous propose: PARIS 12è – 4 PIÈCES – 82 M² – 3 CHAMBRES – ASCENSEUR – MÉTRO À 150 M
*EXCLUSIVITÉ*
À seulement 150 mètres du métro Reuilly-Diderot, découvrez cet appartement familial de 82 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée, bien entretenue et avec gardien.
L’appartement bénéficie d’une configuration idéale avec 3 chambres, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un espace buanderie.
L’une des chambres est actuellement aménagée en salle à manger, offrant ainsi différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle à manger ou espace dédié aux enfants.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Vous profitez d’un environnement particulièrement pratique au quotidien :
• Métro Reuilly-Diderot à 150 m
• Rue du Faubourg-Saint-Antoine à 200 m
• Place de la Nation à 700 m
• Coulée verte René-Dumont à 900 m
• Gare de Lyon à environ 1 km
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant d’un appartement offrant de beaux volumes et une configuration familiale.
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Votre conseillère disponible 7j/7
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919166595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2107729
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif fuel radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 70
- Moyenne de la quote part(an) : 3 600 €
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Superficies
- Surface totale : 82 m²
- Surface habitable : 82 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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