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Annonce détaillée

Location
Appartement à Aix-en-Provence
640 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

70 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Nicolas Guenand vous propose: Chambre meublée en colocation étudiante – Aix-en-Provence Sud – Proche facultés

À proximité des facultés d’Aix-en-Provence Sud, découvrez cette agréable colocation étudiante composée de trois chambres, au sein d’un appartement meublé et entièrement équipé avec goût.

Les chambres sont disponibles immédiatement jusqu’au 30 juin 2027, dans le cadre d’un bail individuel, avec possibilité de bénéficier des APL, sous réserve d’éligibilité auprès de la CAF.

Situé en rez-de-chaussée, l’appartement développe une superficie d’environ 70 m² et bénéficie de deux balcons.

Les espaces communs comprennent une cuisine neuve de 8,61 m², entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour lumineux d’environ 18 m², décoré avec soin et donnant accès à un agréable balcon.

Chaque chambre est équipée d’un lit double, d’une table de chevet, d’un bureau avec une chaise et d’un placard de rangement.

Composition et loyers des chambres disponibles

- Chambre n°2 – 11,29 m²
Cette chambre bénéficie de l’accès à la salle de bains commune, partagée avec la chambre n°3. Les toilettes sont séparées.

- Chambre n°3 – 11,37 m² avec balcon
Cette chambre dispose d’un accès à un balcon d’environ 5,36 m² et partage la salle de bains avec la chambre n°2.

Loyer par chambre hors charges : 586 E par mois
Forfait de charges : 54 E par mois
Loyer total : 640 E charges comprises

Le forfait de charges comprend les charges de copropriété, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et Internet.

Environnement

La résidence se trouve dans un quartier calme et agréable, à proximité des facultés et d’un arrêt de bus. Des places de stationnement gratuites sont facilement accessibles aux alentours.

Conditions de location
Bail individuel
APL possibles selon éligibilité
Honoraires locataire : 500 E, comprenant la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux
Dépôt de garantie correspondant au montant du loyer hors charges de la chambre louée
Disponible immédiatement jusqu’au 30 juin 2027

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guenand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 842645947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 640.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 54.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 586 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 7€/m²).

Mandat : 2105869

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Meublé
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif fuel
- Interphone
Conditions
- Charges : 54 €
- Honoraires : 500 €
Superficies
- Surface totale : 70 m²
- Surface habitable : 70 m²

Localisation

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Nicolas Guenand

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