Vente
Local commercial
à
Oloron-Sainte-Marie
1 358 500 €
Oloron-Sainte-Marie (64400)
iad France - Bertrand Chooli vous propose: Site industriel prêt à produire – 1 337 m² – Oloron-Sainte-Marie
Un véritable outil industriel, immédiatement exploitable.
À l’entrée d’Oloron-Sainte-Marie, sur un axe majeur bénéficiant d’une excellente visibilité, ce site développe environ 1 337 m², dont 1 213 m² au sol et 124 m² à l’étage, sur un terrain entièrement clos.
Bien plus qu’un simple bâtiment d’activité, l’ensemble a été conçu et équipé pour répondre aux contraintes d’une exploitation industrielle : production, stockage, expédition, accueil clientèle et fonctions administratives sont réunis sur un même site.
Des équipements déjà en place :
• Installation électrique industrielle avec force
• Groupe électrogène et installation de secours dédiée
• Réseau d’air comprimé dans deux ateliers de production
• Isolation haute performance
• Sols industriels
• Système incendie relié directement aux pompiers
• Accès semi-remorque
• Salle d’expédition centrale avec vue sur les ateliers et la cour
• Accueil clientèle, bureaux climatisés, locaux sociaux et espaces de travail
Sa configuration permet d’envisager de nombreux projets : industrie, production, transformation, artisanat, stockage ou logistique.
Un site complet, fonctionnel et déjà structuré, permettant à une entreprise adaptée aux installations existantes de s’implanter sans avoir à recréer tout l’outil technique.
Un bien sans équivalent sur le secteur.
Dossier complet sur demande.
Visites sur rendez-vous après un premier échange sur votre projet d’acquisition.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1358500 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 58500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Chooli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2060489
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 58 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 1 300 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 1337 m²
- Superficie terrain : 1791 m²
- Surface habitable : 1337 m²
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Etat
- Année de construction : 2002
Localisation
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