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Annonce détaillée

Vente
Maison à Viarmes
346 700 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

92 m²

Surface terrain

838 m²

Orientation

-

Viarmes (95270)

iad France - Sébastien Giess vous propose: Exclusivité iad France
***Maison individuelle de 100m² environ– 3 chambres – Sous-sol total – Terrain de 838 m²***

Dans un secteur calme de Viarmes, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison individuelle édifiée en 1986 sur une belle parcelle d’environ 838 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour / salle à manger traversant offrant un agréable espace de vie et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis à vis exposé sud-ouest. Une cuisine aménagée et équipée complète ce niveau.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé.

À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

La maison bénéficie également d’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Une première pièce a déjà été aménagée en chambre, mais pourra tout aussi bien être utilisée comme bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain d’environ 838 m², avec terrasse et jardin, dans un environnement calme et agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2118778

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1860.00 €

Coût énergétique maximum : 2560.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 92 m²
- Superficie terrain : 838 m²
- Surface habitable : 92 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1986
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sébastien Giess

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