Vente
Maison
à
Hyères
449 000 €
Hyères (83400)
iad France - Marylene Chassagne vous propose: Hyères – Maison de plain-pied 81 m² avec jardin, terrasse et garage – Quartier résidentiel calme.
Située en fond d’impasse, dans un petit lotissement de 12 lots, à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville de Hyères, cette charmante maison traditionnelle de 1995, de plain-pied, est édifiée sur une parcelle piscinable de 390 m².
Elle bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et d’une disposition traversante.
Points forts :
Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, climatisation, et baie vitrée à galandage ouvrant sur une terrasse partiellement couverte
Cuisine équipée ouverte sur l’espace salon / salle à manger, avec accès direct au jardin arrière
Buanderie attenante à la cuisine
Deux chambres avec dressings intégrés
Salle d’eau avec douche à l’italienne
Toilettes séparées
Jardin arboré avec forage pour l’arrosage, four à pizza, terrasse côté sud et jardin côté nord pour profiter pleinement de chaque moment de la journée
Garage
Faibles charges de lotissement : 80 € par mois
Confort moderne :
Climatisation réversible, adoucisseur d’eau, moustiquaires, fibre optique
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
Idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports, et à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville de Hyères, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant confort, calme et praticité.
Un bien rare sur le marché hyérois, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1754934
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 390 m²
- Surface habitable : 81 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1995
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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