Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Eyguières
430 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

115 m²

Surface terrain

608 m²

Orientation

-

Eyguières (13430)

iad France - Fabienne Carrion vous propose: Maison 110 m² de plain-pied, 4 chambres et le village à pied

Au fond d’une impasse particulièrement calme, découvrez cette maison indépendante et très bien entretenue, implantée sur une parcelle de 608 m² entièrement clôturée, arborée et paysagée.

Une vraie entrée vous accueille avant de découvrir le salon-séjour, lumineux grâce à sa double exposition et directement ouvert sur la terrasse et le jardin.

La cuisine indépendante, récente, aménagée et équipée offre près de 14 m². Une belle surface qui permet d’y installer confortablement un espace repas et d’en faire une véritable cuisine dinatoire.

Côté nuit, 4 chambres comprises entre 10,5 et 14 m² environ, permettent à chacun de trouver son espace. L’une dispose d’un placard et une autre s’ouvre directement sur une terrasse.

Une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC indépendants complètent les 110 m² habitables.

Et parce que les espaces pratiques comptent autant que les mètres carrés habitables, la propriété dispose également d’une buanderie indépendante d’environ 7 m² et d’un atelier de 12 m² avec électricité. Soit près de 19 m² d’annexes supplémentaires pour ranger, stocker ou bricoler.

À l’extérieur, le terrain plat offre différents espaces à vivre. La terrasse exposée plein Ouest permet de profiter des fins de journée avec, en toile de fond, le clocher d’Eyguières.

Le stationnement est particulièrement confortable : un carport en bois peut abriter deux véhicules et la propriété permet d’en stationner plusieurs autres à l’intérieur, derrière le portail motorisé.

Maison climatisée, double vitrage, volets aluminium, fibre et adoucisseur d’eau complètent les équipements. Le jardin bénéficie également d’un droit d’accès à l’eau du canal pour l’arrosage.

Et pour le quotidien, pas besoin de choisir entre calme et proximité : le centre du village d’Eyguières, ses commerces, écoles et services sont accessibles à pied.

Très bien entretenue, la maison peut être habitée immédiatement, tout en laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser à leur goût.

Une maison familiale où l’on profite du calme d’une impasse, du village à pied et de tout l’espace nécessaire pour vivre confortablement au quotidien.

Contactez-moi pour en savoir plus et venir la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2108426

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1690.00 €

Coût énergétique maximum : 2360.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 115 m²
- Superficie terrain : 608 m²
- Surface habitable : 115 m²
Etat
- Année de construction : 1986
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Fabienne Carrion

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 926 / 87298

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD