Vente
Maison
à
Pomponne
1 280 000 €
Pomponne (77400)
iad France - Jean-Christophe Chague vous propose: Unique et Rare – La villa coup de cOEur que vous attendiez à La Pomponnette !
Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité à deux pas de la ville ? Ne cherchez plus. Cette sublime villa de 285 m², nichée dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, vous offre un cadre de vie idyllique et des prestations haut de gamme.
Les atouts qui font la différence :
8 pièces spacieuses baignées de lumière
6 chambres, dont une somptueuse suite parentale en rez-de-chaussée
Un espace de vie XXL de 60 m², avec accès direct à la terrasse plein sud et la piscine chauffée
Une cuisine moderne avec cellier, ouverte sur la salle à manger
Un salon d’hiver cocooning pour vos soirées en famille
Un espace bien-être avec hammam… le luxe à la maison !
À l’étage :
Une grande mezzanine transformée en salle de jeux avec billard
5 chambres lumineuses
Une salle d’eau fonctionnelle avec WC
À l’extérieur, place au rêve :
Piscine chauffée parfaitement exposée
Chalet avec jacuzzi, pour des moments de détente inoubliables
Garage double, cave, et accès par deux entrées
Le tout sur une parcelle de 2 725 m², dans un environnement paisible, proche des accès A104 / A4 et de Lagny-sur-Marne
Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de vie, de partage et de bonheur à l’état pur.
Coup de cOEur garanti à la première visite ! Contactez-nous pour découvrir ce bien rare sur le marché.Je reste à votre écoute Jean Christophe....
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1737900
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6
-
Superficies
- Superficie terrain : 2725 m²
- Surface habitable : 285 m²
-
Equipement
- Chauffage : electrique
-
Etat
- Année de construction : 1985
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter