Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Noisy-le-Sec
369 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

120 m²

Surface terrain

281 m²

Orientation

-

Noisy-le-Sec (93130)

iad France - Mathieu Modeste vous propose: Maison familiale de 6 pièces en meulière avec fort potentiel Av Gambetta à Noisy-le-Sec (93130) 
Quartier recherché
Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Noisy-le-Sec, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale d'environ 120 m² édifiée sur une parcelle de 280 m² représente une opportunité rare sur le marché.
Un fort potentiel à exploiter, des volumes généreux, la distribution intelligente et le jardin, en font un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité en cOEur de ville.
Agencement :
Entrée desservant les pièces de vie
Salon, salle à manger et cuisine avec accès direct au jardin
Accès à la cave depuis le rez-de-chaussée
À l’étage :
1er étage : 2 chambres spacieuses, dont une avec dressing, et une salle d’eau
2e étage : 2 autres chambres, dont une avec dressing, et une seconde salle d’eau
Chaque niveau offre de beaux volumes, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Extérieur : Jardin privatif accessible depuis la cuisine et la salle à manger, idéal pour profiter d’un espace vert en plein centre-ville.
Localisation idéale : Le bien se situe dans un quartier calme et recherché, à proximité de la gare RER E, des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide à Paris.
Un vrai coup de cOEur à moderniser, dans un emplacement stratégique de Noisy-le-Sec. 
Photos avec home staging virtuel, rafraîchissement à prévoir.
Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos de cette annonce ont été réalisées avec du home staging virtuel. Elles mettent en valeur les volumes et les possibilités d’aménagement, et permettent de mieux imaginer le potentiel de cette maison une fois rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889382842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2113553

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2350.00 €

Coût énergétique maximum : 3220.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Superficie terrain : 281 m²
- Surface habitable : 120 m²
Equipement
- Câble TV
Etat
- Année de construction : 1930
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Mathieu Modeste

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 943 / 87114

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD