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Annonce détaillée

Vente
Maison à Camaret-sur-Mer
318 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

106 m²

Surface terrain

1082 m²

Orientation

-

Camaret-sur-Mer (29570)

iad France - Tiphanie Bruand vous propose: CAMARET-SUR-MER – VUE MER – MAISON IMPECCABLE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE

À Camaret-sur-Mer, découvrez cette maison parfaitement entretenue bénéficiant d’un emplacement privilégié, au calme, tout en permettant de rejoindre facilement le port , les commerces et les plages.

Son véritable atout : une belle vue dégagée sur la mer et Camaret, dont vous pourrez profiter aussi bien depuis la maison que des espaces extérieurs.

D’une surface habitable d’environ 106 m², la maison est impeccable et ne nécessite aucun travaux. Lumineuse et chaleureuse, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cheminée, prolongée par une grande véranda baignée de lumière et tournée vers le jardin et la vue. Une cuisine indépendante, une belle salle d’eau avec WC ainsi une arrière-cuisine fonctionnelle, aménagée en cuisine d’été avec espace cellier complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1082 m², constructible et parfaitement entretenu, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de projet complémentaire.

Un grand garage indépendant d’environ 34 m² complète la propriété, idéal pour stationner, bricoler ou disposer d’un bel espace de stockage.

Une maison mitoyenne clé en main, soignée et lumineuse, réunissant des critères particulièrement recherchés à Camaret-sur-Mer : vue mer, emplacement, aucun travaux, beau terrain constructible et grand garage indépendant.

Un bien à découvrir rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Bruand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 485395354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2113384

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2620.00 €

Coût énergétique maximum : 3600.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 106 m²
- Superficie terrain : 1082 m²
- Surface habitable : 106 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1958
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Tiphanie Bruand

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