Vente
Terrain
à
Villebougis
61 000 €
Villebougis (89150)
iad France - Magali Hubert vous propose: Rareté sur le marché : Votre projet de vie au cOEur d'un écran de verdure !
Vous rêvez de faire construire la maison qui vous ressemble, dans un cadre serein, verdoyant et baigné de lumière ?
Ne cherchez plus, ce bien d'exception est fait pour vous !
Une très belle parcelle et un cadre de vie idyllique.
Laissez-vous charmer par ce magnifique terrain de 3 478 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel à la fois calme et bucolique.
Emplacement privilégié : Positionné en angle de rue, ce terrain offre une liberté d'aménagement unique et préserve votre intimité.
Panoramas apaisants : Profitez au quotidien d'une vue totalement dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix pour déconnecter du stress quotidien.
Un espace de construction sur-mesure & un jardin d'exception
La configuration de ce terrain est un formidable atout pour concevoir votre futur chez-vous :
 Zone constructible : Idéale pour bâtir une superbe villa contemporaine ou une maison familiale chaleureuse.
Un espace détente exceptionnel (~1 500 m²) : Située à l'arrière du terrain, cette partie non constructible en surface habitable est le terrain de jeu rêvé pour concrétiser vos envies d'extérieur !
Implantez-y une sublime piscine, un grand garage, une cuisine d'été, un verger ou un magnifique espace paysager.
Facilité de projet & Emplacement stratégique
Tout a été pensé pour simplifier votre future construction et votre quotidien :
Viabilisation facilitée : Électricité et l'eau disponible immédiatement en bordure de rue.
 Assainissement : individuel.
 Proximité de l'école : Idéal pour les familles.
Accès transports : La gare de Sens se trouve à seulement 15 minutes, vous permettant de concilier parfaitement vie au vert et déplacements professionnels.
Le coup de cOEur est garanti !
Entre superficie rare, vue dégagée et cadre bucolique, ce terrain ne restera pas longtemps sur le marché.
Une visite s'impose dès aujourd'hui !
Contactez-moi sans attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2140857
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 3478 m²
- Superficie terrain : 3478 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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