Vente
Appartement
à
Rennes
127 500 €
Rennes (35000)
iad France - Marine Serrand vous propose: Rennes – Le Belvédère – Grand T1 31 m² avec vue + parking
Situé au 13ᵉ étage du célèbre immeuble Le Belvédère, conçu par Georges Maillols, venez découvrir ce grand T1 de 31 m² avec vue exceptionnelle sur Rennes.
Il se compose :
• d’une entrée avec placard,
• d’une cuisine,
• d’une pièce de vie avec coin nuit,
• d’une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également d’un balcon avec superbe vue dégagée.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Investissement idéal :
• Appartement loué 500 € hors charges / mois
• DPE : C
Charges de copropriété : eau chaude, eau froide, chauffage etc.
Résidence de bonne qualité, bien connue à Rennes.
Parfait pour investisseurs et amoureux de l’architecture rennaise.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 460 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.94€ par mois (soit 1343.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1985054
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 13eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 20
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 7 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 120 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 460
- Moyenne de la quote part(an) : 1 343.27 €
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Etat
- Année de construction : 1976
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Superficies
- Surface habitable : 31 m²
Localisation
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