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Annonce détaillée

Vente
Maison à Port-en-Bessin-Huppain
147 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

88 m²

Surface terrain

674 m²

Orientation

-

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose: A Port-en-Bessin, en bordure du golf d’Omaha Beach, maison de PLAIN-PIED, de 88 m² à rénover selon vos goûts, sans vis-à-vis dans un environnement verdoyant, sur un terrain de 700m² environ.

La voie verte au pied de la maison, permet d’accéder au port, au centre-ville et ses commerces, à pied ou en vélo, en quelques minutes seulement.

La maison se compose d’une entrée, d’une spacieuse cuisine dînatoire, LUMINEUSE grâce à ses larges ouvertures, de 2 chambres chacune équipée de sa salle d’eau avec WC, d’un salon chaleureux avec son poêle à bois, donnant sur la terrasse orientée Sud-Ouest à l’abri des regards et d’un atelier accolé.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre havre de paix, idéal pour les vacances ou au quotidien.

N’hésitez à me contacter pour plus de renseignements, pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia THOMINES MORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2140386

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2030.00 €

Coût énergétique maximum : 2800.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Conditions
- Honoraires : 7 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 140 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 88 m²
- Superficie terrain : 674 m²
- Surface habitable : 88 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 2004

Localisation

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Laetitia THOMINES MORA

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