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Annonce détaillée

Vente
Maison à Vallerange
70 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

153 m²

Surface terrain

526 m²

Orientation

-

Vallerange (57340)

iad France - Ethan André vous propose: VALLERANGE - MAISON - 153M² - GARAGE - LUMINEUX

Découvrez à Vallerange cette maison traditionnelle qui offre, sur 2 niveaux, une surface habitable de 153 m² implantée sur un terrain de 252 m², avec une double exposition nord-sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.
Un terrain indépendant de 274 m², vient s’ajouter à l’ensemble.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour vaste et lumineux, d'une cuisine séparée, adaptée pour les repas en famille, ainsi que d'un couloir desservant l'ensemble des pièces. À l'étage, 3 chambres confortables, une salle de bain avec toilettes à finir d’équiper.

La maison dispose également d'un balcon et de 4 terrasses, permettant de profiter de l'extérieur sous différentes orientations. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

Construite en 1967 et à rafraîchir, cette maison représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser un bien aux grandes surfaces et à potentiel.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ethan André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 108945361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2145833

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3510.00 €

Coût énergétique maximum : 4800.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface du balcon : 9 m²
- Surface totale : 153.5 m²
- Surface terrasse : 27.75 m²
- Superficie terrain : 526 m²
- Surface habitable : 153 m²
Equipement
- Chauffage : fuel
Etat
- Année de construction : 1967
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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