Vente
Maison de ville
à
Joué-Lès-Tours
248 000 €
Joué-Lès-Tours (37300)
iad France - Florian Stevens vous propose: 🏡 **Maison des années 30 avec un beau potentiel à Joué-lès-Tours !**
Vous cherchez une maison avec du charme, un grand jardin et la possibilité de la mettre à votre goût ? Alors celle-ci mérite vraiment votre attention !
Sur un terrain de 830 m² exposé plein sud, cette maison des années 30 offre environ 80 m² habitables et un énorme potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur la salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert un coin bureau ainsi qu'une chambre et offre la possibilité de créer facilement une véritable seconde chambre avec très peu de travaux.
À l'extérieur, difficile de ne pas craquer pour son immense jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Une véranda, une dépendance avec cuisine d'été et atelier, un garage ainsi qu'une véritable cave à vin viennent compléter l'ensemble.
Cette maison demande essentiellement une remise au goût du jour. Une belle opportunité de la personnaliser selon vos envies sans partir sur une rénovation complète!
Les + de votre conseillère :
✔️ Commerces accessibles à pied
✔️ Ligne Fil Bleu à proximité
✔️ Climatisation réversible
✔️ Immense jardin au calme et sans vis-à-vis
✔️ Véranda
✔️ Dépendance
✔️ Véritable cave à vin
✔️ Beaucoup de potentiel pour créer la maison de vos envies
Une maison avec autant de terrain, de dépendances et de potentiel est devenue rare sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901607515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2049815
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
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Superficies
- Surface totale : 80 m²
- Superficie terrain : 830 m²
- Surface habitable : 80 m²
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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