Vente
Maison
à
Plouhinec
235 000 €
Plouhinec (29780)
iad France - Emmanuel Almy vous propose: PLOUHINEC - Maison en pierre de 93 m² avec jardin arboré de 398 m², à 600 m de la plage
Une maison de ville en pierre de 1936, avec 3 chambres, un grand terrain et une vue sur l'entrée du port d'Audierne depuis la chambre du dernier étage. Les commerces et les ports sont à proximité.
La maison, niveau par niveau
Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec poêle à granulés, cuisine Ixina bien dimensionnée, buanderie, WC séparé
1er étage : 2 chambres (18,5 m² et 14,5 m²), salle d'eau avec WC
2ème étage, sous rampants : chambre de 14,8 m² avec vue sur le port d'Audierne, et grenier aménageable (chambre ou bureau)
L'extérieur
Terrain arboré de 398 m² avec atelier attenant à la maison, appentis, cabanon en bon état et espace repas avec coin cuisson, pour les repas dehors dès les beaux jours.
Confort et équipements
Chauffage central au gaz + poêle à granulés
Double vitrage PVC, volets roulants électriques
Alarme, fibre optique, tout à l'égout
Travaux déjà réalisés
Toiture refaite en 2020
2 Velux neufs
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût.
Envie de découvrir la vue et le jardin ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2121376
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 93.7 m²
- Superficie terrain : 398 m²
- Surface habitable : 93 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1936
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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