Vente
Maison
à
La Réole
179 500 €
La Réole (33190)
iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: La Réole - Sud Gironde - 40 minutes de Bordeaux- 20 minutes A62– Charmante Maison 3 chambres - Garage de 50 m² -jardin clos - zone non inondable
Idéalement située, cette maison traditionnelle de 115 m² offre un cadre de vie recherché, où écoles, commerces et gare (accès direct Bordeaux en 40 minutes) sont accessibles en quelques minutes à pied.
Une entrée s'ouvre sur un confortable séjour traversant de 27 m² , une cuisine, agréable et fonctionnelle, disposant d'une cheminée à foyer ouvert, elle s'ouvre sur une large terrasse
Un jardin d'hiver chauffé complète les pièces du rez de chaussée.
À l'étage, un grand palier distribue trois grandes chambres et une salle d'eau.
Un garage attenant de plus de 50 m² et un stationnement pour deux voitures devant la maison faciliteront la vie quotidienne.
Jardin entièrement clos et arboré de 700 m²
Toiture et chaudière sont récentes.
Tout à l'égout neuf.
Une opportunité clé en main à visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2150338
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
-
Superficies
- Surface totale : 115.56 m²
- Superficie terrain : 700 m²
- Surface habitable : 115 m²
-
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
-
Etat
- Année de construction : 1964
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter