Vente
Maison
à
Phalsbourg
349 000 €
Phalsbourg (57370)
iad France - Jonathan Wacker vous propose: Maison familiale de 231 m² sur 40 ares à Phalsbourg
Dans un secteur recherché, découvrez cette maison familiale construite en 1998, développant 231 m² habitables sur un terrain plat de 4 000 m².
La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, d’une grande cuisine équipée, ainsi que d’une chambre avec sa salle d'eau permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une mezzanine et une pièce de stockage.
Les annexes complètent idéalement le bien : buanderie, garage et carport.
Le chauffage au sol électrique, associé à un poêle à bois, assure un bon confort thermique.
Atout majeur : une parcelle constructible de 19 ares, déjà arpentée, peut être détachée, offrant un potentiel de valorisation ou de projet immobilier.
Maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’un bien avec potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1962802
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 4000 m²
- Surface habitable : 231 m²
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Etat
- Année de construction : 1998
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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