Vente
Maison
à
Montréal
99 000 €
Montréal (11290)
iad France - Jimmy Pradel vous propose: *** MONTREAL - MAISON DE VILLAGE DE 180m2 environ - 3/4 CHAMBRES - TERRASSE - VUE MONTAGNE NOIRE - GARAGE - LOCAL COMMERCIAL A LOUER - RENOVATION A PREVOIR ***
Maison de Village à Rénover avec Local Commercial – Montréal
Située au cOEur de Montréal, à proximité de tous les commerces et écoles, découvrez cette charmante maison de village d'environ 180 m² à rénover. Avec ses 3 chambres, une terrasse et un local commercial, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer l'espace de vos rêves !
-Maison de Village : Une surface habitable d'environ 180 m² à rénover selon vos goûts.
-Local Commercial : Un espace indépendant à louer ou à transformer en habitation, avec sa propre entrée et sortie.
-3 Chambres : De grandes chambres lumineuses, idéales pour une famille.
-Terrasses : Une terrasse couverte de 31 m² et une terrasse découverte de 28 m² avec une vue imprenable sur la Montagne Noire.
-Grenier Aménageable : Un vaste grenier de 88 m² au 2ème étage, prêt à être transformé en espace de vie supplémentaire.
-Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine, une grande pièce avec un puits de lumière, deux pièces de rangement, un WC séparé, un garage de 30 m² et le local commercial.
-1er Étage : Un salon convivial, 3 grandes chambres (de 10 m² à 23 m²), une salle de bain, et une terrasse offrant une vue sur la montagne noire.
-2ème Étage : Un grand grenier de 88 m² à aménager selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous approprier une maison de caractère dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Selon les propriétaires :
-Toit refait en 2000
-Menuiseries en simple et double vitrage
-Gaz de ville (chaudière non fonctionnelle)
-Electricité de 1970
-2 compteurs électriques : un pour la maison, un pour le local commercial
-Tout a l'égout
-Taxe foncière 1500€
-Chaudiere à changer
-BUDGET DE RENOVATION A PREVOIR
N'hésitez plus elle est faite pour vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1753409
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz
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Superficies
- Superficie terrain : 40 m²
- Surface habitable : 175 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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