Vente
Appartement
à
La Rochelle
120 000 €
La Rochelle (17000)
iad France - Fatima Taoualit vous propose: ☀️ Hyper-centre La Rochelle – Studio lumineux – Dernier étage – Idéal étudiant ou investissement
En plein cOEur de La Rochelle, vivez tout à pied !
Situé rue Chaudrier, dans l’un des secteurs les plus prisés du centre historique, ce studio de 18 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Commerces, Halles centrales, Vieux-Port, restaurants, transports… tout est accessible en quelques minutes à pied.
Installé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 7 lots, il offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en profitant de l’animation du centre-ville.
Les atouts du bien :
* Studio de 18 m².
* Traversant, pour une belle sensation d’espace et une ventilation naturelle.
* Très lumineux grâce à ses Velux dans la pièce de vie et la salle d’eau.
* Agencement optimisé, fonctionnel et facile à aménager. La mezzanine, le frigo, la commode et les étagères sont vendus avec le logement !
* Dernier étage, sans voisin au-dessus.
* Petite copropriété à taille humaine.
Un emplacement idéal :
✔️ À quelques minutes à pied du Vieux-Port et des Halles.
✔️ Tous les commerces et services du centre-ville à proximité immédiate.
✔️ Arrêts de bus accessibles à pied pour rejoindre facilement les établissements d’enseignement supérieur de l’agglomération.
✔️ Secteur très recherché, aussi bien pour y vivre que pour investir.
Que vous soyez investisseur, à la recherche d’un logement pour un étudiant, d’un premier achat ou d’un pied-à-terre à La Rochelle, ce studio réunit les critères les plus recherchés : un emplacement premium, une belle luminosité et un agencement optimisé.
Une opportunité rare en hyper-centre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.09€ par mois (soit 409.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2072031
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 1
-
Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 409.04 €
-
Superficies
- Surface totale : 18 m²
- Surface habitable : 18 m²
-
Etat
- Année de construction : 1900
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter