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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Olonnes sur Mer
343 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

120 m²

Surface terrain

853 m²

Orientation

-

Olonnes sur Mer (85340)

iad France - Gilles Billaud vous propose: OLONNES SUR MER - MAISON - T5 120M² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED

Dans un cadre de vie agréable à Olonnes sur mer, cette maison de ville plain-pied de 5 pièces offre 120 m² habitable dans un très bon état général, adaptée pour ceux qui souhaitent s'installer sans travaux.

Construite en 1990 et entretenue avec soin, elle séduit par son agencement de plain-pied, pratique et fluide au quotidien. Les 5 pièces se répartissent , avec des espaces de vie lumineux et bien proportionnés. La configuration sans étage facilite la circulation entre les différentes pièces et confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et accessible. Elle dispose de 3 chambres, une pièce de vie ,un salon confiné, une cuisine équipée, une salle de bain et son wc.

Le bien bénéficie d'équipements modernes et confortables : chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble repose sur un terrain de 853 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies.
La maison comporte un logement supplémentaire de 43 m², composée d'une chambre, une salle de douche , un wc, et une cuisine.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien soigné et vous projeter dans cet espace de vie fonctionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Billaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2081431

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1610.00 €

Coût énergétique maximum : 2230.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Superficie terrain : 853 m²
- Surface habitable : 120 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1990
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Gilles Billaud

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