Vente
Maison
à
Nieul-sur-Mer
520 000 €
Nieul-sur-Mer (17137)
iad France - Mathieu Larus vous propose: 💥NIEUL-SUR-MER💥– EXCLUSIVITÉ – MAISON 5 CHAMBRES AVEC PISCINE.
Je vous propose de découvrir cette maison familiale d’environ 138 m² habitables, située à Nieul-sur-Mer, à proximité des commerces et des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec séjour et cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC, d’un cellier et d’un garage avec porte motorisée.
À l’étage, vous trouverez 2 🛏️🛏️chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC.🚽
À l’extérieur🌳, une agréable terrasse d’environ 50 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec sa piscine,🌊une plancha, le tout sur une parcelle de 468 m².
La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, de radiateurs et d’un DPE classé D.
🚲 La Rochelle est accessible à 15 minutes à vélo grâce aux pistes cyclables. Commerces, transports et services sont également à proximité.
Un bien familial aux beaux volumes, avec piscine et vie de plain-pied, dans un secteur recherché.
À bientôt pour les visites...☀️
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2101655
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 138 m²
- Surface terrasse : 50 m²
- Superficie terrain : 468 m²
- Surface habitable : 138 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1996
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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