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Annonce détaillée

Vente
Maison à Montigny-Lès-Cormeilles
530 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

148 m²

Surface terrain

600 m²

Orientation

-

Montigny-Lès-Cormeilles (95370)

iad France - Julien Cogitore vous propose: *** MONTIGNY VILLAGE - MAISON 4 CHAMBRES - 148M² - JARDIN 600 M2 - GARAGE ***

Au coeur du très recherché village de Montigny, venez découvrir cette maison familiale qui allie luminosité et volumes bien pensés, édifiée sur un terrain de 600 m².

D'une surface habitable de 148 m² répartis sur 2 niveaux, ce bien en très bon état propose une distribution fluide et fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour lumineux exposé est, ainsi qu'une salle à manger, l'ensemble offrant un très bel espace de vie traversant de près de 40 M2. La cuisine, ouverte mais indépendante, complète agréablement cet espace de vie.
La suite du rez-de-chaussée se compose d'un cellier, de WC invités et d'une belle suite avec sa salle d'eau (13 M2).

À l'étage, une pièce palière dessert 2 chambres aux surfaces généreuses ( respectivement 13,5 et 15 M2), une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et bureau pour près de 30 M2.
Cet étage vous offrira également une grande salle de bains ainsi que des WC séparés.

Un sous-sol vient compléter l'ensemble avec un espace buanderie, une cave à vin et un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules.

La maison bénéficie d'un grand jardin avec vue sur la verdure environnante et d'une terrasse, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur.

Côté équipements, la maison est équipée d'un système d'aspirateur centralisé, d'un chauffage individuel au gaz naturel, d'un interphone et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance.

Vous serez séduits par l'emplacement exceptionnel de la maison, ses volumes, sa luminosité, et son jardin. Un espace de vie idéal pour y installer votre famille.

Contactez moi vite pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cogitore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 793773409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2115637

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1930.00 €

Coût énergétique maximum : 2660.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : gaz
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 148 m²
- Superficie terrain : 600 m²
- Surface habitable : 148 m²
Etat
- Année de construction : 2006
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Julien Cogitore

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