Vente
Maison de maître
à
Montpellier
519 000 €
Montpellier (34070)
iad France - Elisabeth Courbaud vous propose: *** INÉDIT SUR MONTPELLIER - Quartier Cité Créative - Magnifique villa en cours de finition ***
~ Plus que 2 lots disponibles ! Vente en achevé, livraison novembre 2026.
FRAIS DE NOTAIRE réduits + exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans + prêt à taux 0 selon situation. Également garantie dommage ouvrage + décennale. Performance énergétique selon normes RE2020.
~ Dans le quartier en plein développement de LA CITÉ CRÉATIVE. A 2 pas de la future LIGNE 5 du TRAM. Proche du PARC MONTCALM. A 10 minutes de l'autoroute A9 et du CENTRE VILLE DE MONTPELLIER.
~ EN EXCLUSIVITÉ dans un PETIT LOTISSEMENT DE 4 MAISONS SEULEMENT, dans un cadre privilégié.
~ Découvrez cette maison de 130m2 environ composée de:
Au Rez-de-chaussée :
. une GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE PLUS DE 50M2, avec CUISINE OUVERTE à aménager selon vos goûts et CELLIER.
. donnant sur une TERRASSE EXPOSÉE SUD et un JARDIN EN L
. un toilette séparé
A l'étage :
. Une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU de 17m2
. 2 BELLES CHAMBRES de plus de 12m2
. Un BUREAU
. Une SALLE DE BAIN avec baignoire + douche
. Un toilette séparé
A l'extérieur :
. Un grand jardin en L joliment arboré, une terrasse en bois et 2 places de parking
~ TRÈS BELLES PRESTATIONS pour un CONFORT OPTIMAL : portail électrique à l'entrée de la résidence, carrelage sélectionné avec goût, climatisation gainable, jardin arboré, terrasse en bois et gazon synthétique....
Tout a été réfléchi pour créer une villa contemporaine, construite et aménagée avec des matériaux très qualitatifs.
~ Vous l'aurez compris, cette villa familiale offre l’OPPORTUNITÉ UNIQUE d'acquérir une villa de 2026 offrant DE GRANDS ESPACES de vie, un très beau JARDIN, 3 chambres, un bureau, et 2 salles de bain, dans une résidence sécurisée en PLEIN COEUR DE MONTPELLIER dans un QUARTIER EN PLEIN ESSOR.
~ Pas de copropriété
~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 519000 euros. Prix hors honoraires : 499039 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19961 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1994527
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires : 19 961 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 499 039 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Superficie terrain : 295 m²
- Surface habitable : 130 m²
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Etat
- Année de construction : 2026
Localisation
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