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Annonce détaillée

Vente
Maison à Eaubonne
530 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

118 m²

Surface terrain

718 m²

Orientation

-

Eaubonne (95600)

iad France - Stéphane Mansuy vous propose: À Eaubonne, maison de 1924 de 118 m² habitables, exposée Sud-Ouest et édifiée sur 2 niveaux. Elle comprend 4 chambres, un bureau, un sous-sol total avec garage et une dépendance de 36 m².
La gare Ermont-Eaubonne se trouve à 2 minutes à pied.

Au rez-de-chaussée
Une belle entrée dessert un séjour lumineux de 31,5 m², qui donne accès à une cuisine séparée située dans son prolongement. Le séjour et la cuisine disposent chacun d’un accès direct au jardin.
Une chambre avec un point d'eau et un WC indépendant complètent le niveau.

À l’étage
Trois chambres de 12,5 m², 13 m² et 14 m² offrent un bel espace pour toute la famille.
Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et un second WC indépendant complètent cet étage.

Le sous-sol total comprend le garage, une buanderie, la chaufferie et des espaces de stockage.

À l’extérieur, la parcelle de 718 m² accueille une dépendance de 36 m² ainsi qu’un abri de jardin de 9 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété.

Grand plus : la gare Ermont-Eaubonne , les commerces, la crèche et l’école élémentaire sont accessibles en moins de 5min à pied !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2135271

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3090.00 €

Coût énergétique maximum : 4220.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 118 m²
- Superficie terrain : 718 m²
- Surface habitable : 118 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1924
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stéphane Mansuy

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