Vente
Maison
à
La Guierche
210 000 €
La Guierche (72380)
iad France - Mickael Rousseau vous propose: 🏡 La Guierche – Maison familiale de 117 m² sur sous-sol – 5 chambres – Jardin arboré sans vis-à-vis
✨ LE CALME DE LA CAMPAGNE À 15 MINUTES DU MANS ✨
Cette maison familiale offre 117 m² sur sous-sol complet, avec des combles aménagés. Elle est idéalement située : la gare, les commerces et l’école sont à 500 mètres à pied.
☀️ REZ-DE-CHAUSSÉE : LA VIE DE PLAIN-PIED
3 chambres
Une salle d’eau
WC séparé
Une belle véranda isolée et chauffée, à profiter en toute saison
🛏️ À L’ÉTAGE : UN ESPACE À PERSONNALISER
2 grandes chambres
Une salle d’eau
WC
🔨 Des finitions à terminer selon vos goûts : idéal pour une famille qui s’agrandit, une suite parentale ou un espace ado
🛠️ SOUS-SOL COMPLET
Une grande buanderie
Une cave
Un atelier
Un grand garage
🌳 L’EXTÉRIEUR
Un joli jardin arboré et aménagé
Au calme et sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ☀️
✅ LES ATOUTS
✔️ 5 chambres, dont 3 de plain-pied
✔️ Une véranda isolée et chauffée
✔️ Un sous-sol complet avec garage, atelier, cave et buanderie
✔️ Gare, commerces et école à 500 m
✔️ Le Mans à 15 minutes en voiture
✔️ Un jardin arboré sans vis-à-vis
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 108241191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2130720
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
-
Superficies
- Surface totale : 117 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Superficie terrain : 584 m²
- Surface habitable : 117 m²
-
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
-
Etat
- Année de construction : 1988
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter