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Annonce détaillée

Vente
Maison à Brem-sur-Mer
275 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

68 m²

Surface terrain

2420 m²

Orientation

-

Brem-sur-Mer (85470)

iad France - Céline Blot vous propose: BREM-SUR-MER - MAISON DE PLAIN-PIED – 112 M² AVEC VÉRANDA – 2 CHAMBRES – DÉPENDANCE – TERRAIN DE 2 420 M²

À Brem-sur-Mer, dans un quartier calme, découvrez cette maison de plain-pied proposant 112 m² de surface totale, dont une spacieuse véranda chauffée de 47 m², le tout sur un terrain arboré de 2 420 m² avec dépendance.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement 8 minutes à vélo du centre-bourg, 9 minutes du Lidl et 10 minutes de la plage des Dunes.

Construite en 1985, elle se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 18 m², d'un salon équipé d'un poêle à granulés et d'un espace attenant pouvant être aménagé en coin lecture, bureau ou espace détente, avec un accès direct à la véranda.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une spacieuse véranda de 47 m², ouverte sur le jardin, prolonge les espaces de vie et offre une agréable vue sur l'extérieur.

À l'extérieur, le vaste terrain arboré offre de belles possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une dépendance de 17 m² et d'une importante surface en enrobé, facilitant les accès et permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à granulés et d'une installation électrique dont le diagnostic ne révèle aucune anomalie.

Une propriété qui se distingue par ses espaces, son vaste terrain arboré et sa situation à proximité des commerces et des plages de Brem-sur-Mer.

Vous recherchez une maison avec de l'espace, du potentiel et la plage à quelques minutes ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2139547

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1230.00 €

Coût énergétique maximum : 1720.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 265 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 68.55 m²
- Superficie terrain : 2420 m²
- Surface habitable : 68 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1985

Localisation

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Céline Blot

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