Vente
Immeuble
à
Charleville-Mézières
59 000 €
Charleville-Mézières (08000)
iad France - Kyllian Manente vous propose: Murs commerciaux loués à Charleville-Mézières (Avenue Charles de Gaulle)
Idéal investisseur : ce local commercial de 130 m², actuellement loué, se situe sur l'une des avenues les plus circulées de Charleville, offrant une forte visibilité routière et un bon potentiel de fréquentation.
Le bien comprend :
• Trois espaces distincts de 45 m², 37 m² et 16 m²
• Une réserve et des sanitaires clients
• Climatisation réversible, fibre optique, caméras de surveillance...
Conditions locatives :
• Loyer mensuel : 570 € HC
• Revenu annuel brut : 6 840 €
• Copropriété bénévole, aucune charge à prévoir
Un bien loué, bien placé, sans frais de copropriété et avec un bon rendement : une opportunité claire pour ceux qui cherchent à sécuriser leur placement.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1762325
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 128 m²
Localisation
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