Vente
Maison de village
à
Montgon
120 000 €
Montgon (08390)
iad France - Claudie Gaasch vous propose: En EXCLUSIVITE, à 20 minutes de Vouziers, Charmante Maison de Village à Montgon
Située dans le paisible village de Montgon, à la limite de l'Argonne Ardennaise, de la Champagne et des Crêtes préardennaises, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1975 et en bon état général, cette maison sur sous sol, vous propose une surface habitable de 83m² environ sur un terrain généreux de plus de 1500m².
Les espaces de vie se répartissent harmonieusement avec un salon-séjour traversant et lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine séparée aménagée, 3 chambres dont 1 au sous-sol, une salle d'eau et un WC.
Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
La maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au biomasse pour un confort optimal.
La vallée de Montgon est aussi appelée La Vallée aux 17 écluses sur le canal des Ardennes
Le lac de Bairon et la Voie Verte Sud-Ardennes à proximité vous permettront également de profiter de belles balades en famille.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et préservé.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie Gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1754681
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 1563 m²
- Surface habitable : 83 m²
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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