Vente
Appartement
à
Limoges
129 900 €
Limoges (87000)
iad France - Guillaume Plata vous propose: Charmant appartement de 3 pièces en plein cOEur de Limoges !
Situé en hyper centre, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement de 73.1m² est un véritable bijou à découvrir. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, le lieu offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement propose 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine ouverte le salon. L'espace de vie principal, composé de la cuisine ouverte sur le salon est parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. Les surfaces bien réparties offrent un espace optimal pour chaque pièce, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Entièrement rénové le bien bénéficie de prestations de qualité et optimisées (arrivées et évacuation prévues afin de faire un coin buanderie dans le wc), telles que la fibre optique et l'interphone pour votre sécurité et votre confort. Vous profiterez également d'un système de chauffage individuel, avec des radiateurs électriques très récents et performants.
Une cour, une cave ainsi que des rangements sur le pallier viennent compléter ce bien situé dans une petite copropriété offrant des parties communes agréables et irréprochables.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement agréable et fonctionnel à Limoges.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.75€ par mois (soit 381 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Plata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de limoges sous le numéro 101888873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2057742
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
- Moyenne de la quote part(an) : 381 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 73.1 m²
- Surface habitable : 73 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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