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Annonce détaillée

Location
Appartement à Troyes
600 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

31 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Troyes (10000)

iad France - Aurélie Keller vous propose: T2 Meublé 32m² – Rénové – Parking & Équipement Premium

Loue superbe T2 de 32 m², rénové et meublé. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements.

Emplacement idéal :
* À 7min du centre ville
* À 6min de Y schools et fac, 7min de l’IUT/Ecole d’infirmière/UTT/ESTP/EPF
* Place de parking privée incluse (stationnement facile et sécurisé).
* Arrêt de bus en face de l’appartement

Prestations :
L'appartement est loué entièrement meublé et équipé avec soin :
• Pièce de vie : Téléviseur écran plat neuf, canapé, espace repas, bureau
• Cuisine moderne : Four neuf, cookeo, bouilloire, cafetière Tassimo, grille pain, plaques induction, micro-ondes et réfrigérateur. Divers ustensiles de cuisines
• Espace nuit : Literie neuve et grand espace de rangement (armoire intégré et étagère)
• Salle d'eau : Douche et machine à laver
• Chauffage : Individuel électrique (radiateurs récents et performants).

Le loyer est fixé à 600€ Charges Comprises (dont 30 € de provisions pour charges : eau, électricité et entretien des communs)

Diagnostics :
• DPE : Classe D (Logement sain et bien isolé, volet roulant)
• GES : B

Dossier sérieux exigé (Garant physique ou garantie visale souhaitée)

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Keller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 934675562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 600.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 128 euros (soit 4€/m²).

Mandat : 2135234

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 510.00 €

Coût énergétique maximum : 740.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Meublé
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
Conditions
- Charges : 30 €
- Honoraires : 128 €
Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 31.66 m²
- Surface habitable : 31 m²

Localisation

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Aurélie Keller

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