Vente
Maison
à
Rochefort-du-Gard
389 000 €
Rochefort-du-Gard (30650)
iad France - Sisamone Sipraseuth vous propose: Maison Traditionnelle Lumineuse – 112 m² à Rochefort-du-Gard – 4 Chambres
Située à Rochefort-du-Gard, cette maison traditionnelle de 2011 offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 1 250 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
AGENCEMENT ET ESPACES DE VIE
D’une surface habitable de 112 m², la maison propose une distribution pensée pour la vie de famille :
Espace de vie : Le séjour, véritable cOEur de la maison, est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud. Il s'accompagne d'une cuisine séparée, offrant un espace de préparation agréable et fonctionnel.
Espace nuit : La maison dispose de 4 chambres confortables.
Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant une parfaite autonomie.
Étage : 3 chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou un espace bureau.
Confort au quotidien : Le bien comprend deux WC séparés, un dressing optimisé pour vos rangements et un cellier pratique pour le stockage.
EXTÉRIEURS ET PRESTATIONS :
Vie extérieure : Profitez des beaux jours grâce à la terrasse et au balcon, parfaits pour vos moments de détente.
Stationnement : Un atout rare et précieux dans le secteur : la propriété dispose de 4 places de parking.
Confort thermique : Climatisation réversible pour une gestion thermique efficace en toute saison, complétée par des radiateurs électriques et une ventilation mécanique contrôlée (VMC).
Sécurité : Résidence sécurisée, équipée d'un interphone, d'une porte blindée pour votre tranquillité.
Cette maison lumineuse, bien entretenue et idéalement située, est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort et praticité à Rochefort-du-Gard.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sisamone Sipraseuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808152045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2066592
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Superficies
- Surface totale : 112 m²
- Superficie terrain : 1250 m²
- Surface habitable : 112 m²
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Etat
- Année de construction : 2011
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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