Vente
Maison
à
Marseille
880 000 €
Marseille (13012)
iad France - Tifany Saint-Peron vous propose: Maison de Prestige aux Trois Lucs – Double Habitation sur Parcelle Arborée de 1000 m²
Rare à la vente, au cOEur du très recherché quartier résidentiel des Trois Lucs à La Valentine, cette propriété d’exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et prestations rares.
Nichée sur une parcelle arborée de 1000 m², cette demeure se distingue par sa double habitation indépendante, idéale pour une grande famille, une résidence intergénérationnelle ou un projet de rendement locatif.
Rez-de-chaussée – T3 de 135 m²
Ce premier espace de vie vous séduira par son agencement résolument contemporain et aéré.
Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 70m², une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, un wc indépendant, un espace buanderie/dressing ainsi qu'une grande terrasse privative à l'avant et à l'arrière de la maison.
Exposition Est.
À l’étage – T4 de 95 m² avec terrasse
Accessible par une entrée indépendante, ce logement offre une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain avec douche à l'italienne, trois chambres dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une terrasse supplémentaire de 40 m² exposée plein Sud.
Prestations supplémentaires :
Terrain entièrement paysagé et arboré
Nombreuses places de stationnement privatives
Quartier calme, familial, à proximité immédiate des commodités, écoles, axes autoroutiers et transports.
Cette propriété unique saura répondre aux attentes les plus exigeantes, alliant espace, tranquillité et élégance dans un environnement privilégié.
N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1754673
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 1000 m²
- Surface habitable : 235 m²
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Etat
- Année de construction : 2014
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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